BIỆT THỰ SAROMA

  1. Vị trí

Nằm trong khu khép kín, bảo vệ 24/24. Toàn khu với ba mặt tiếp giáp và được bao bọc bởi 150,25 ha Lâm viên sinh thái tự nhiên.

Sơ đồ vị trí khu biệt thự Saroma trong quy hoạch Thủ Thiêm, Q2

Phía Đông giáp với công viên trung tâm, nhà văn hóa và khu trường học liên cấp từ cấp 1 -3.

Phía Nam-Tây-Bắc toàn bộ giáp với khu lâm viên sinh thái 150 hecta.

Phối cảnh – vị trí khu biệt thự Saroma trong quy hoạch Thủ Thiêm, Q2

Có thể nói Saroma Villa là nơi yên tĩnh nhất để tận hưởng trọn vẹn không gian xanh rộng lớn, trong lành giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sôi động.

  1. Quy hoạch

– Diện tích toàn khu: 15,45ha chia làm 3 phân khu.

Sơ đồ phân lô và diện tịch từng căn biệt thự Saroma

– Số lượng căn hộ ở: 177 căn, được chia làm 3 loại:

+ Loại biệt thự S: diện tích đất từ 321m2-542m2

+ Loại biệt thự H: diện tích đất từ 552m2-721m2

+ Loại biệt thự L: diện tích đất từ 696m2-850m2 (có 1 lô 1.078m2)

– Xây dựng 1 hầm + trệt + 2 lầu + tầng mái (tầng mái làm tầng kỹ thuật và làm kho)  với mật độ xây dựng 35% – 45%.

  1. Thiết kế

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian của phong cách kiến trúc Tân cổ điển, kết hợp cùng thiết kế công năng tiện nghi vượt trội, Saroma Villa không chỉ là không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo như resort mà còn biểu tượng cho phong cách sống thanh lịch của cộng đồng dân cư ưu tú.

Phối cảnh khu biệt thự Saroma

– Thiết kế quy hoạch đô thị hài hòa và khoảng cách giữa các nhà rộng từ 6m đến 10m đảm bảo tối đa sự riêng tư.

– Sân vườn, lối đi bộ quanh khuôn viên, trồng len lẫn cây cảnh và cây ăn trái.

– Tầng hầm có thể đậu  2 – 4 xe hơi, còn có các công trình tiện ích khác như Phòng chiếu phim, xông hơi, giếng trời lớn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng

– Hồ bơi riêng cho các căn có diện tích đất từ 500m2 trở lên và thang máy cho từng căn

– An ninh đến từng căn biệt thự

Mẫu biệt thự S:

Mẫu biệt thự L:

Bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài (các hạng mục như cửa kiếng, cửa cuốn, cửa lùa, ốp đá, tô sơn bên ngoài), thô bên trong.

Nhà mẫu Biệt thự Saroma:

  1. Bảng giá bán và Phí dịch vụ.

Giá bán giao động khoảng 110 – 120 triệu/m2. Một căn giao theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư có giá từ

+ Đối với căn loại S có giá từ 35 tỷ – 54 tỷ.

+ Đối với căn loại H có giá từ 64 tỷ – 72 tỷ

+ Đối với căn loại L có giá từ 87 tỷ – 110 tỷ

– Trong 5 năm đầu tiên sẽ miễn phí: Sẽ do công ty Chủ đầu tư quản lý hoặc công ty Chủ đầu tư kết hợp hoặc giao cho một đơn vị chuyên nghiệp quản lý (Savill)

– Từ năm thứ 6: sẽ do cư dân họp bàn và tự quyết trên cơ sở tính toán từ dịch vụ của 5 năm đầu tiên.

  1. Cập nhật đến tháng 12/2017

– Đã hoàn thiện gần như toàn bộ phần thô cho tất cả các căn biệt thự. Hoàn thiện bên ngoài đạt khoảng 35-40%. Phần hoàn thiện bên ngoài liên quan nhiều đến ý thích của chủ nhà, nên công ty chủ đầu tư ưu tiên hoàn thiện cho khách hàng đã mua để bàn giao cho khách hàng, còn các căn còn lại chỉ hoàn thiện cơ bản cho.

Việc bàn giao cho khách hàng đã bắt đầu từ 2016 với số lượng khá hạn chế.

Số lượng biệt thự đã bán ~ 40%. Đa phần là các căn biệt thự loại S (70,8%); loại H (12,5%); loại L (16,7%).

– Giá giao dịch chuyển nhượng trên thị trường: Biệt thự Sala không phải là sản phẩm đầu tư nên việc thống kê giao dịch là không khả thi. Hiện nay còn nhiều sản phẩm (đặc biệt là loại H,L); còn ít biệt thự loại S.

——————————————————————————————————
QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM ĐẾN BIỆT THỰ SAROMA, VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE
0913-488-933
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NGUYÊN SƠN
Trụ sở: Tầng 1, Tòa nhà Packsimex, 52 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
ĐT: 28.7302 2888    |   Fax: 28.6291 4745   |    Email:  info@nguyensonreal.com