- Vị trí khu căn hộ Sarina
Vị trí Căn hộ Sarina trong quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm, Quận 2
Khu căn hộ Sarina thuộc phía thuộc Khu đô thị Sala, chủ yếu 2 hướng Đông Nam và Tây Bắc với:
– Hướng Đông Nam: Nhìn trực diện khu nhà phố, khu lâm viên sinh thái, sông Sài Gòn.
– Hướng Tây Bắc: tiếp giáp với khu văn phòng, các tầng trệt là hình thành dãy phố thương mại sầm uất.
Phối cảnh – vị trí Căn hộ Sarina trong quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm, Quận 2
- Quy hoạch:
- Diện tích khuôn viên: 8.880m²
- Xây dựng 03 tháp cao 9 tầng, 02 tầng hầm chung.
- Số lượng căn hộ: 233 căn hộ, trong đó gồm :
+ 186 căn hộ ở
+ 43 căn hộ thương mại
+ 4 căn studio
- Diện tích căn hộ ở: 2 phòng ngủ: 89,7m² – 3 phòng ngủ: 118,3 – 145,4m²
- Các dịch vụ tiện ích nội khu vượt trội: hồ bơi, khu vực BBQ, phòng tập Gym, Spa, khu vực sinh hoạt cộng đồng,… đặc biệt với 2 hồ bơi sân vườn tại tầng 4, tầng mái thiết kế theo xu hướng sinh thái bao gồm sân vườn, khu vịnh cảnh, thư giãn, thể dục, đồng thời mỗi căn hộ có ít nhất hai mặt thông thoáng lấy ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế
Phối cảnh khu căn hộ Sarina
Tầng hầm: 2 tầng hầm thông thoáng chung của 4 tháp.
Mặt bằng căn hộ Thương mại (Shop Apartment – chưa có kế hoạch mở bán): thông tầng Trệt + Tầng 1 + Tầng 2
Tầng tiện ích:
Hồ bơi căn hộ Sarina
Mặt bằng căn hộ:
Mặt bằng bố trí căn hộ Sarina
Nhà mẫu:
- Bảng giá bán và Phí dịch vụ.
Bảng giá gốc Chủ đầu tư (áp dụng từ ngày 27/11/2017 cho đến khi có bảng giá mới)
Ghi chú: Cần xem bảng giá chi tiết tất cả các căn hộ Sarina, vui lòng Click vào đây
Phí dịch vụ:
– Năm đầu tiên sẽ miễn phí: Sẽ do công ty Chủ đầu tư quản lý hoặc công ty Chủ đầu tư kết hợp hoặc giao cho một đơn vị chuyên nghiệp quản lý (như Savill, CBRE)
– Từ năm thứ 2: sẽ do cư dân họp bàn và tự quyết trên cơ sở tính toán từ dịch vụ của năm đầu tiên.
- Cập nhật đến tháng 09/2018
– Khu căn hộ đang làm phần thô đến tầng mái. Hiện nay khu căn hộ đã có HĐMB. Dự kiến giao nhà trong tháng 12/2018.
– Đã bán gần hết hàng của chủ đầu tư. Còn khoảng 5-10 căn 3 PN.
– Các căn hộ thương mại (43 căn) + 4 căn studio chưa có kế hoạch mở bán.
– Chính thức Bàn giao nhà cho khách hàng : Chưa có thông báo của Chủ đầu tư.
– Giá giao dịch căn hộ trên thị trường: Giá chênh lệch so với thời điểm mua ban đầu không lớn (10-15%) nhưng tỷ suất lợi nhuận trên vốn khá cao (do chỉ mới thanh toán 10%-20%).
– Danh sách căn hộ Sarina hiện đang chào bán lại, bấm vào đây để xem chi tiết.
Lưu ý: Chỉ khi có Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì việc chuyển nhượng mới diễn ra nhiều và thống kê chính xác hơn giá giao dịch trên thị trường.
——————————————————————————————————