CẦN TIỀN ĐẤT BIỆT THỰ BÁN LẠI
Vị trí: Lô A3.1, Dự án The EverRich 3 Villas, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HC.
Diện tích đất: (10 x 20) m. Hiện lô đất đã được ép cọc, chờ xây dựng.
Mô tả chi tiết:
– Căn góc: Mặt tiền đường 18m, hướng Tây Nam. Bên hông nhà là công viên (8 x 25)m hướng Tây Bắc
– Bên kia đường là Công viên bờ sông Cả Cấm, qua bên kia sông là Trung tâm tài chính của Phú Mỹ Hưng (bắc qua sông là cầu Phú Thuận cách 150m). Cách UBND Quận 7, Trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng chỉ vài trăm mét đi bộ.
Giá bán: 10 tỷ
1. VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EVERRICH 3
Tọa lạc tại đường Phú Thuận – Phường Tân Phú – Quận 7, ngay cạnh dòng sông Cả Cấm, Khu biệt thự The EverRich 3 Riverside Villas có vị trí đắc địa tại quận 7. Dự án tiếp giáp với các trục giao thông chính đường Huỳnh Tấn Phát, đường Phú Thuận kết nối qua Khu Nam Sài Gòn.
Tọa lạc ngay Trung tâm Thương mại – Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, The EverRich 3 kết nối thuận tiện với hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, đẳng cấp của Khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Dự án nằm trên trục giao thông thuận lợi, kết nối với đường Raymondienne – Phú Mỹ Hưng.
Sơ đồ vị trí dự án The EverRich 3
Từ dự án The EverRich 3, chỉ mất chưa tới 3 phút để đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên,… Chỉ cần theo đường Raymondienne là đến Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao; hướng lên đường Nguyễn Lương Bằng là đến ngay Trung tâm Thương mại Paragon, Crescent Mall, Bệnh viện Pháp – Việt (FV) và sân golf.
2. QUY MÔ THE EVERRICH 3 RIVERSIDE VILLAS
Được triển khai xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích hơn 9,9 ha, mật độ xây dựng dưới 35%, với 1,3 ha diện tích mặt nước và công viên cây xanh rộng 5.000 m2. Đất nền biệt thự The EverRich 3 Riverside Villas bao gồm 75 biệt thự đơn lập và song lập ven sông, khoảng 2.260 căn hộ thương mại và 1.512 căn hộ dịch vụ, diện tích từ 62m2 – 75m2 phù hợp với nhu cầu thị trường hiện nay.
Mặt bằng tổng thể dự án The EverRich 3 Riverside Villas
– 34 biệt thự ven sông có diện tích từ 200m2 – 400m2
– 41 nhà phố thương mại có diện tích từ 144m2 – 343m2
– Khu căn hộ hiện đại, tiện nghi
– Khu trung tâm thương mại sầm uất
– Trường học đẳng cấp quốc tế
– Khu thể thao rộng lớn
ĐẤT NỀN BIỆT THỰ PHỐ:
Là một quần thể kiến trúc đồng bộ, The EverRich 3 Villas bao gồm khu biệt thự liền kề cao cấp, khu căn hộ cao tầng sang trọng, khu trung tâm thương mại sầm uất, hiện đại và trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế ngay trong khu dự án với không gian của một resort giữa thiên nhiên. Mỗi biệt thự phố tận hưởng tối đa những dịch vụ, tiện ích cao cấp, nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên, tách biệt và tĩnh lặng trong không gian sống riêng. Tất cả sẽ đem lại một cuộc sống trọn vẹn với những trải nghiệm thú vị theo từng cung bậc của phong cách sống đỉnh cao.
ĐẤT NỀN BIỆT THỰ VEN SÔNG:
Biệt thự ven sông sở hữu một phong cách thiết kế hiện đại kết hợp với không gian mở để đón ánh sáng và gió mát từ ven sông. Tại trung tâm Sài Gòn đông đúc và bộn bề lo toan, sở hữu một căn biệt thự thoáng đãng, thư thái tại The Everrich 3 như tận hưởng cả không gian resort giữa lòng thành phố.
THE EVERRICH 3 – ĐỊA LINH PHÚ QUÝ
Những vùng đất được xem là địa linh phải thật rộng thoáng, khoáng đạt, nằm bên sông nước có long mạch tốt. Có vậy mới mang lại cho con người nguồn năng lượng dồi dào, cuộc sống vinh hoa, tài lộc…
The EverRich 3 nằm ven sông Cả Cấm yên bình, bên cạnh dòng sông nhỏ uốn lượn, có dòng chảy êm đềm, xuôi từ hướng Tây Nam sang Tây Bắc và hợp long với dòng Cả Cấm, tích tụ sinh khí, hình thành long mạch ngay tại The EverRich 3. Theo phong thủy, những nơi có nguồn sinh khí dồi dào, có long mạch tốt sẽ mang đến phú quý, thịnh vượng và hạnh phúc cho gia chủ.
3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EVERRICH 3 RIVERSIDE VILLAS
Ngoài những tiện ích bên trong như: Trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, phòng tập gym, hồ bơi, trường học,… The EverRich 3 còn thừa hưởng vô số tiện ích khi năm liền kề với đô thị Phú Mỹ Hưng.
– Trung tâm thương mại: Tiếp cận dễ dàng với khu mua sắm nổi tiếng ở Khu Nam như: Crescent Mall, Paragon, SECC, Lotte Mart, Chợ Tân Mỹ,…
– Bệnh viện: Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Pháp – Việt (FV), Bệnh viện Quận 7,…
– Trường học quốc tế: Trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Định Thiện Lý, Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Tài chính – Marketing,…
– Khu thể thao: bóng chuyền, bóng đá, bơi lội, tennis,… tại khu thể thao rộng lớn của The EverRich 3.
– Spa: dịch vụ spa thư giãn ngay trong nội khu.
4. ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN THE EVERRICH 3
Môi trường sinh sống: Sau khi thanh toán, quý khách sẽ được nhận nền và có thể xây dựng ngay. Bên cạnh đó với số lượng villa thấp, gần Phú Mỹ Hưng (tận hưởng tiện ích của khu Phú Mỹ Hưng). Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đã hoàn thiện, hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối và thừa hưởng các tiện ích đa dạng, đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng: TTTM Paragon, The Cresent, Bệnh viện FV, Hồ Bán Nguyệt…
Là dự án duy nhất còn lại có vị trí ven sông, ngay Khu trung tâm thương mại và tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, thiết kế quy hoạch đồng bộ bởi công ty tư vấn thiết kế hàng đầu Archetype – Pháp. Với giá chỉ bằng ¼ giá dự án liền kề (Star Hill).
Phong thủy: Được xem là vùng đất “địa linh” có phong thủy tốt, mang lại phú quý, vinh hiển cho gia chủ. Mặt trước giáp sông, phía sau có sự hậu thuẩn của “núi” (9 tòa tháp) tạo nên thế “tiền đường tụ thủy” có phúc trạch (nước đã trở thành biểu tượng của Phúc).
Mật độ xây dựng thấp, môi trường sống gần gũi với thiên nhiên (khu cảnh quan, công viên chiếm phần lớn diện tích).
Sản phẩm đa dạng: gồm 34 biệt thự ven sông, 41 nhà phố thương mại, 9 tòa tháp căn hộ cao tầng cùng với khu văn phòng, thương mại, dịch vụ.
Cơ hội đầu tư tốt: Với 34 biệt thự ven sông (khi nhận nền có thể tiến hành xây dựng ngay) với giá cho thuê Villa trung bình 1200 USD – 2000 USD/tháng; bên cạnh đó cùng với 41 nhà phố thương mại (có thể dùng tầng trệt kinh doanh dịch vụ), khối chung cư cao tầng diện tích từ 67.9m2 – 130m2, hứa hẹn trở thành nơi đầu tư lý tưởng.
5. Yếu tố phong thủy dự án
Thiên khí: 2 tòa tháp cao đối diện khu dự án mang đến may mắn, tài lộc
Địa khí: Sông nước ôm vòng khu đất, dòng chảy ngược kim đồng hồ tạo sự phú quý, vinh hoa.
Nhân khí: Núi nhân tạo ôm vòng mang lại vượng khí, sinh khí là thịnh vượng nhất.
6. GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
– Giá bán: 10 tỷ
– Phương thức thanh toán
– Thanh toán 1 lần 97% giá trị hợp đồng sẽ được chiết khấu 10%
– Thanh toán 97% giá trị hợp đồng trong 12 tháng, sẽ thực hiện thanh toán như sau:
+ Đặt cọc 100.000.000 đồng
+ Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 20% giá trị hợp đồng
+ Đợt 2: 2 tháng sau Đợt 1 thanh toán 15% giá trị hợp đồng
+ Đợt 3: 2 tháng sau Đợt 2 thanh toán 15% giá trị hợp đồng
+ Đợt 4: 2 tháng sau Đợt 3 thanh toán 15% giá trị hợp đồng
+ Đợt 5: 2 tháng sau Đợt 4 thanh toán 15% giá trị hợp đồng
+ Đợt 6: 2 tháng sau Đợt 5 thanh toán 10% giá trị hợp đồng
+ Đợt 7: 2 tháng sau Đợt 6 thanh toán 7% giá trị hợp đồng
+ Đợt 8 : Khi làm thủ tục cấp giấy CNQSH nhà thanh toán 3% giá trị hợp đồng
7. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN EVERRICH 3 RIVERSIDE VILLAS
