Quy trình thủ tục đăng bộ Xác lập quyền sở hữu và quyền sử dụng

1. Chuẩn bị hồ sơ

– Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
– Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
– Đơn xin cấp giấy chứng nhận

– Hợp đồng công chứng chuyển nhượng, thuề kế, cho tặng
– Tờ thông báo nộp Thuế thu nhập cá nhân và biên lai đã nộp tiền tại kho bạc nhà nước cấp Quận/Huyện (nếu có)

– Tờ thông báo nộp Lệ phí trước bạ nhà/đất ở và biên lai đã nộp tiền tại kho bạc nhà nước cấp Quận/Huyện (nếu có).
– Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất), hay còn gọi là thuế thổ trạch hàng năm.

– Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu mới: Giấy CMND, Hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận độc thân/giấy từ chối tài sản của vợ/chồng.
– Mua 1 bộ tờ khai, sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

2. Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ tại UBND Quận.

3. Đóng thuế, phí, lệ phí (nếu có): Đóng thuế tại chi cục thuế hoặc ngay tại UBND Quận

4. Nhận lại giấy chứng nhận tại UBND Quận.
Tùy thuộc vào từng Quận mà Thời Gian Đăng Bộ Hoặc Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
– Đăng Bộ : 25 Ngày Ra Tên Người Mua
– Đổi Sổ : – Đo Vẽ 30 Ngày ( Kiểm Tra Nội Nghiệp ) – Thụ Lý Ở Quận : 45 Ngày